AG SERVICIOS INMOBILIARIOS - Casa en Venta en San Carlos De Bariloche - Casa 5 Amb + Depto Independiente | Lote 749m2

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Casa 5 Amb + Depto Independiente | Lote 749m2 | Potencial Comercial Km 13,4 Bustillo

VENTA

USD275.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Casa 5 Amb + Depto Independiente | Lote 749m2 | Potencial Comercial Km 13,4 Bustillo

Ubicación
San Carlos De Bariloche

Dormitorios
4

Baños
2

Antiguedad
40

Superficie cubierta
120 m²

Plantas
2

(REF. AHO7944763)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 5
Dormitorios : 4
Baños : 2
Cocheras : 2
Condición: Muy bueno
Plantas : 2
Antigüedad : 40 Años
Situación: Habitada
Orientación: Norte
Crédito: No especificado

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 749 m²
Cubierta: 120.62 m²

DESCRIPCIÓN

<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">OPORTUNIDAD EN KM 13,400 AV. BUSTILLO:</span><span style="font-weight: bold;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 18px;"> </span></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;"><br></span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Vivienda con gran Potencial Comercial</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div>Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y visibilidad de Bariloche, esta propiedad sobre la avenida principal es ideal para quienes buscan un hogar espacioso o un proyecto comercial estratégico camino a Circuito Chico y Llao Llao.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">LA PROPIEDAD</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Construcción tradicional distribuida en dos plantas, muy luminosa y con orientación Norte:</div><div>Planta Baja (77 m²): Living acogedor, comedor diario, cocina funcional, baño completo, una habitación y despensa.</div><div>Planta Alta (48 m²): Tres dormitorios adicionales y un segundo baño con ducha.</div><div>Exterior: Cochera cubierta con parrilla, lavadero independiente y un hermoso jardín arbolado con patio trasero.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EXTRAS QUE SUMAN VALOR</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Departamento anexo: Monoamb<span style="font-size: 14px;">iente independiente con cocina-comedor, habitación y baño. ¡Ideal para renta turística o permanente!</span></div><div>Servicios completos: Luz, agua y gas natural instalados.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN PRIVILEGIADA</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Situada sobre una avenida de alto tránsito vehicular y peatonal. El Km 13 ofrece total autonomía: supermercados, farmacias, panaderías y transporte público a metros, sin necesidad de trasladarse al centro.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">POTENCIAL COMERCIAL</span> (Usos del suelo)</div><div><br></div><div>Gracias a su zonificación, la propiedad permite una amplia gama de destinos:</div><div> Comercial: Minoristas, gastronomía, servicios profesionales o administrativos.</div><div> Turístico: Alojamiento, debido a su paso obligado hacia Puerto Pañuelo y Bahía López.</div><div> Institucional: Apto para proyectos educativos, de salud o deportivos (sujeto a condiciones).</div><div> Residencial: Apto para vivienda individual o múltiple.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> Superficie Terreno: 749 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div> Valor: USD 275.000</div><div><br></div> <br> <p></p><br>

SERVICIOS