Casa 5 Amb + Depto Independiente | Lote 749m2 | Potencial Comercial Km 13,4 Bustillo
VENTA
USD270.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Casa 5 Amb + Depto Independiente | Lote 749m2 | Potencial Comercial Km 13,4 Bustillo
Casa 5 Amb + Depto Independiente | Lote 749m2 | Potencial Comercial Km 13,4 Bustillo
Ubicación
San Carlos De Bariloche
San Carlos De Bariloche
Total construido
120 m²
120 m²
Dormitorios
4
4
Baños
2
2
Antigüedad
40
40
Superficie cubierta
120 m²
120 m²
Plantas
2
2
(REF. AHO7944763)
INFORMACIÓN BÁSICA
- Ambientes : 5
- Dormitorios : 4
- Baños : 2
- Cocheras : 2
- Zonificación : Comercial
- Condición: Muy bueno
- Plantas : 2
- Antigüedad : 40 Años
- Situación: Habitada
- Orientación: Norte
- Crédito: No especificado
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 749 m²
- Cubierta: 120 m²
- Total Construido: 120 m²
DESCRIPCIÓN
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<p><b><u>OPORTUNIDAD EN KM 13,400 AV. BUSTILLO: </u></b></p>
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<p><b>Vivienda con gran Potencial Comercial</b></p>
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<p>Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y visibilidad de Bariloche, esta propiedad sobre la avenida principal es ideal para quienes buscan un hogar espacioso o un proyecto comercial estratégico camino a Circuito Chico y Llao Llao.</p>
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<p><b>LA PROPIEDAD</b></p>
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<p>Construcción tradicional distribuida en dos plantas, muy luminosa y con orientación Norte:</p>
<p>Planta Baja (77 m²): Living acogedor, comedor diario, cocina funcional, baño completo, una habitación y despensa.</p>
<p>Planta Alta (48 m²): Tres dormitorios adicionales y un segundo baño con ducha.</p>
<p>Exterior: Cochera cubierta con parrilla, lavadero independiente y un hermoso jardín arbolado con patio trasero.</p>
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<p><b>EXTRAS QUE SUMAN VALOR</b></p>
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<p>Departamento anexo: Monoambiente independiente con cocina-comedor, habitación y baño. ¡Ideal para renta turística o permanente!</p>
<p>Servicios completos: Luz, agua y gas natural instalados.</p>
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<p><b>UBICACIÓN PRIVILEGIADA</b></p>
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<p>Situada sobre una avenida de alto tránsito vehicular y peatonal. El Km 13 ofrece total autonomía: supermercados, farmacias, panaderías y transporte público a metros, sin necesidad de trasladarse al centro.</p>
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<p><b>POTENCIAL COMERCIAL</b> (Usos del suelo)</p>
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<p>Gracias a su zonificación, la propiedad permite una amplia gama de destinos:</p>
<p> Comercial: Minoristas, gastronomía, servicios profesionales o administrativos.</p>
<p> Turístico: Alojamiento, debido a su paso obligado hacia Puerto Pañuelo y Bahía López.</p>
<p> Institucional: Apto para proyectos educativos, de salud o deportivos (sujeto a condiciones).</p>
<p> Residencial: Apto para vivienda individual o múltiple.</p>
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<p> Superficie Terreno: 749 m²</p>
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<p> Valor: USD 275.000</p>
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SERVICIOS
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Internet
- Electricidad
- Pavimento
- Cable
AMBIENTES
- Altillo
- Balcón
- Cocina
- Comedor diario
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Galería
ADICIONALES
- Calefacción
- Apto mascotas
- Ruta
- Perimetral
- Luminoso
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Casa
Ubicación
San Carlos De Bariloche
San Carlos De Bariloche
Total construido
120 m²
120 m²
Dormitorios
4
4
Baños
2
2
Antigüedad
40
40
Superficie cubierta
120 m²
120 m²
Plantas
2
2
(REF. AHO7944763)
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